آگهی فراخوان عمومی ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ( حقوقی و حقیقی ) 1-7

شرکت عمران شهر جدید پرند در نظر دارد، براساس بند 7 از بیست و چهارمین صورتجلسه هیات مدیره مورخ 1400/06/17 نسبت به برگزاری فراخوان انتخاب سرمایه گذار همزمان با ارزیابی کیفی(فشرده)  اقدام نماید.

• موضوع: انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت 2 مجتمع تجاری- اداری ، یک مجتمع تجاری و 9 مرکز محله و 3832 و 184 واحد مسکونی در سطح شهر پرند در قالب بسته مشارکتی (با مشخصات مندرج در جدول)
• نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پرند: فاز4- بلوار 22 بهمن- خیابان 12 فروردین- روبه روی درمانگاه سلام کد پستی: 1899713952

تلفن: 5-56790051 داخلی 254 دورنگار: 56790030

• نحوه مشارکت: مشارکت مدنی
• شرایط متقاضان سرمایه گذاری:
• اشخاص حقوقی: با داشتن رتبه بندی صلاحیت پیمانکاران و انبوه سازان به ترتیب، مطابق با دستورالعمل معاونت ارزیابی و نظارت سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور ویا دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی، مرتبط با پروژه پیشنهادی  مجاز به شرکت در فراخوان می باشند.
• اشخاص حقیقی: در صورت شرکت در فراخوان می بایست با شرکت های حقوقی دارای رتبه صلاحیت مرتبط پروژه پیشنهادی کنسرسیوم نمایند.
• در صورت تمایل به کنسرسیوم چند شرکت حقوقی با هم یا اشخاص حقیقی با شرکت حقوقی می بایست موضوع کتباً اعلام و شراکت نامه محضری مبنی بر این موضوع ارائه گردد.
• نحوه انتخاب سرمایه گذار: از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادی مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی.
• مبلغ کل سرمایه گذاری: مطابق با اعداد مندرج در جدول.
• مدت دوره مشارکت: مطابق با اعداد مندرج در جدول.
• روش ها و دستورالعمل ها و استاندارهای اجرایی:

نشریه شماره 55 (مشخصات فنی عمومی کارهای ساختمانی)، نشریه شماره101 (مشخصات فنی عمومی راه)، نشریه شماره 120 (آیین نامه بتن ایران)،نشریه شماره 128 (مشخصات فنی عمومی تاسیسات) ، نشریه شماره 110 (مشخصات فنی عمومی برقی)، نشریه شماره303 (مشخصات فنی عمومی کارهای خط لوله آب و فاضلاب شهری)، نشریه 123 (مشخصات فنی عمومی مخازن آب زیر زمینی) ، نشریه شماره 95 (مشخصات فنی نقشه برداری)، نشریه 228 (آیین نامع جوشکاری ساختمان های ایران)، مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخشنامه ها و آیین نامه هایی که به تشخیص کارفرما با این پروه مرتبط باشند.

• مهلت دریافت اسناد فراخوان: از روز سه شنبه مورخ 1400/07/06 لغایت روز شنبه مورخ 1400/07/17 از ساعت 8 الی 14 از طریق واحد سرمایه گذاری قابل دریافت می باشد. (به استثنای ایام تعطیل و پنج شنبه)
• تاریخ تحویل اسناد فراخوان : تا ساعت 14 روز دوشنبه مورخ 1400/07/26 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پرند، تحویل شود.
• از سرمایه گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست می گردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارد، مراتب را به صورت کتبی، حداکثر تا ساعت14 روز شنبه مورخ24/07/1400 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پرند ،به آدرس مندرج در جزء بند 2،اعلام نمایند.
• زمان بازگشایی پاکت “الف” : در تاریخ 1400/07/27 نسبت به بازگشایی پاکات الف اقدام و طی مدت حداکثر7 روز کاری نسبت به انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه (سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز 65 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت) ، اقدام می گردد و پاکت ب (ارائه پیشنهاد قیمت ) برای سرمایه گذاران، که  در لیست کوتاه قرار می گیرند، بازگشایی خواهد شد.
• زمان بازگشایی پاکت “ب “: ساعت 10 صبح روز یکشنبه 1400/08/09 در سالن اجتماعات شرکت عمران شهر جدید پرند.
• سهم الشرکه تعیین شده برای شریک در پروژه های مراکز محله، مشروط به تکمیل و تحویل پروژه های انتفاعی و غیرانتفاعی مندرج در جدول می باشد.
• سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) در پروژه های مراکز محله، صرفا از کاربری های انتفاعی (تجاری) می باشد و کاربری غیر انتفاعی (بوستان با کلیه مستحدثات و متعلقات) پس از احداث بدون هیچ گونه سهم الشرکه برای شریک، به شرکت عمران پرند تحویل می گردد.
• درصد پیشنهادی برای شرکت عمران می بایست مساوی یا بیشتر از قدرالسهم پایه باشد و بالاترین درصد پیشنهادی برای شرکت عمران پرند به عنوان برنده فراخوان تعیین می گردد.
• پس از انعقاد قرارداد هزینه کارشناسی به نسبت سهم الشراکه توسط طرفین پرداخت خواهد شد.
• هر یک از سرمایه گذاران تنها مجاز به انتخاب یک پروژه می باشند.
• ارایه مدارک و اسناد مطایق دستورالعمل مشارکت مدنی در شهرهای جدید الزامیست .

شرکت عمران شهر جدید پرند