آگهی فراخوان عمومی ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ( حقوقی و حقیقی ) 1-

1-10

شرکت عمران شهر جدید پرند در نظر دارد، براساس بند 12 از سی و پنجمین  صورتجلسه هیات مدیره مورخ 27 /09 /1401 نسبت به برگزاری فراخوان انتخاب سرمایه گذاران ،همزمان با ارزیابی کیفی(فشرده)  اقدام نماید.

موضوع: انتخاب سرمایه گذاران ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت یک مجتمع تجاری- اداری ، یک مجتمع تجاری، یک مرکز محله و 200 واحد مسکونی در سطح شهر پرند در قالب بسته مشارکتی (با مشخصات مندرج در جدول)
نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پرند: فاز4- بلوار 22 بهمن- خیابان 12 فروردین- روبه روی درمانگاه سلام کد پستی: 1899713952
تلفن: 5-56790051 داخلی 254 دورنگار: 56790030

نحوه مشارکت: مشارکت مدنی
شرایط متقاضان سرمایه گذاری:
اشخاص حقوقی: با داشتن رتبه بندی صلاحیت پیمانکاران و انبوه سازان به ترتیب، مطابق با دستورالعمل معاونت ارزیابی و نظارت سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور ویا دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی، مرتبط با پروژه پیشنهادی  مجاز به شرکت در فراخوان می باشند.
اشخاص حقیقی: در صورت شرکت در فراخوان می بایست با شرکت های حقوقی دارای رتبه صلاحیت مرتبط پروژه پیشنهادی کنسرسیوم نمایند.
در صورت تمایل به کنسرسیوم چند شرکت حقوقی با هم یا اشخاص حقیقی با شرکت حقوقی می بایست موضوع کتباً اعلام و شراکت نامه محضری مبنی بر این موضوع ارائه گردد.
نحوه انتخاب سرمایه گذار: از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادی مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی.
مبلغ کل سرمایه گذاری: مطابق با اعداد مندرج در جدول.
مدت دوره مشارکت: مطابق با اعداد مندرج در جدول.
روش ها و دستورالعمل ها و استاندارهای اجرایی:
مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخشنامه‌ها و آیین‌نامه‌های نظام فنی و اجرایی کشور که با این پروژه مرتبط ‌باشند

مهلت دریافت اسناد فراخوان: از روز یکشنبه مورخ 1401/10/18 لغایت روزشنبه مورخ 1401/11/01 از ساعت8 الی14 از طریق واحد سرمایه گذاری قابل دریافت می باشد.( به استثنای ایام تعطیل و پنج شنبه )
تاریخ تحویل اسناد فراخوان : تا ساعت 14 روز چهارشنبه مورخ 1401/11/05 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پرند، تحویل شود.
از سرمایه گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست می گردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارد، مراتب را به صورت کتبی، حداکثر تا ساعت14 روز شنبه مورخ 1401/11/01 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پرند ،به آدرس مندرج در جزء بند 2،اعلام نمایند.
زمان بازگشایی پاکت “الف” و “ب” : روز شنبه در تاریخ 1401/11/08 نسبت به بازگشایی پاکات الف اقدام و طی مدت حداکثر7روز کاری نسبت به انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه (سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز60 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت) ، اقدام می گردد و پاکت ج (ارائه پیشنهاد قیمت ) برای سرمایه گذاران، که  در لیست کوتاه قرار می گیرند، بازگشایی خواهد شد.
زمان بازگشایی پاکت “ج “: ساعت 10صبح روز یکشنبه 1401/11/16 در سالن اجتماعات شرکت عمران شهر جدید پرند.
سهم الشرکه تعیین شده برای شریک در پروژه های مراکز محله، مشروط به تکمیل و تحویل پروژه های انتفاعی و غیرانتفاعی مندرج در جدول می باشد.
سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) در پروژه های مراکز محله، صرفا از کاربری های انتفاعی (تجاری) می باشد و کاربری غیر انتفاعی (بوستان با کلیه مستحدثات و متعلقات) پس از احداث بدون هیچ گونه سهم الشرکه برای شریک، به شرکت عمران پرند تحویل می گردد.
درصد پیشنهادی برای شرکت عمران می بایست مساوی یا بیشتر از قدرالسهم پایه باشد و بالاترین درصد پیشنهادی برای شرکت عمران پرند به عنوان برنده فراخوان تعیین می گردد.
پس از انعقاد قرارداد هزینه کارشناسی به نسبت سهم الشراکه توسط طرفین پرداخت خواهد شد.
ارائه مدارک و اسناد مطابق دستورالعمل مشارکت مدنی درشهر های جدید الزامیست.
هر یک از سرمایه گذاران مجاز به انتخاب تنها یک پروژه می باشند.
شرکت عمران شهر جدید پرند